{"id":2050,"date":"2025-01-21T14:42:44","date_gmt":"2025-01-21T12:42:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.xn--regina-jck-x5a.de\/?p=2050"},"modified":"2025-01-21T14:42:44","modified_gmt":"2025-01-21T12:42:44","slug":"kultur-sport-wohnen-soziales-und-denkmalschutz-zukunftsweisend-verbinden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.xn--regina-jck-x5a.de\/dx\/2025\/01\/kultur-sport-wohnen-soziales-und-denkmalschutz-zukunftsweisend-verbinden\/","title":{"rendered":"Kultur, Sport, Wohnen, Soziales und Denkmalschutz zukunftsweisend verbinden"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wir schaffen neuen Wohnraum an der Lienaustra\u00dfe in Berne<\/strong><\/p>\n<p>Die Bezirksversammlung Wandsbek hat am 12. Dezember der Feststellung des neuen Bebauungsplans an der Lienaustra\u00dfe in Berne (Farmsen-Berne 39) zugestimmt. F\u00fcr den Bereich zwischen Berner Allee und Lienaustra\u00dfe sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden, um auf dem Gel\u00e4nde der 2016 geschlossenen Schule eine Wohnbebauung zu realisieren. <\/p>\n<p>Wir konnten erreichen, dass das denkmalgesch\u00fctzte Schulgeb\u00e4ude erhalten bleibt und zuk\u00fcnftig als Kulturzentrum genutzt wird. Neben der Wohnbebauung wird auch eine neue Kita entstehen, der tus Berne bekommt eine neue Gesch\u00e4ftsstelle im Schulgeb\u00e4ude sowie einen zweigeschossigen Sporthallenneubau und f\u00fcr das Quartier ist die Nutzung von Erdw\u00e4rme vorgesehen. Mit dem nun festgestellten Bebauungsplan Farmsen-Berne 39 ist es gelungen, die Bedingungen f\u00fcr eine einzigartigen Kombination aus einer kulturellen, sportlichen und sozialen Nachnutzung in der Umgebung des denkmalgesch\u00fctzten Schulgeb\u00e4udes zu schaffen. <\/p>\n<p>Tom Hinzmann, Regionalsprecher f\u00fcr Bramfeld, Farmsen-Berne und Steilshoop der Wandsbeker SPD-Fraktion: \u201eIn Hamburg wird weiterhin dringend Wohnraum ben\u00f6tigt, und mit der Feststellung des Bebauungsplans an der Lienaustra\u00dfe sorgen wir daf\u00fcr, dass weitere Wohnungen in Berne gebaut werden k\u00f6nnen. Mit der Ausweisung dieser Fl\u00e4che setzen wir auf die Nachverdichtung bereits bebauter Gebiete, sichern aber im Bebauungsplan, dass die besonders erhaltenswerten Geh\u00f6lze Bestandsschutz erhalten. So beh\u00e4lt das Quartier sein gr\u00fcnes Image, und dennoch entstehen hier rund 69 neue Wohneinheiten.<\/p>\n<p>Jan-Hendrik Blumenthal, Fachsprecher Stadtplanung der GR\u00dcNEN Fraktion: \u201eMit dem Bebauungsplan &#8220;Lienaustra\u00dfe&#8221; erm\u00f6glichen wir die Entstehung eines besonderen Ortes in Wandsbek, an dem wir Wohnungsbau, Sport, Stadteilkultur und Denkmalschutz vorbildlich miteinander verbinden. Durch die konstruktive Zusammenarbeit zwischen B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrgern, Bezirkspolitik, TuS Berne und Verwaltung haben wir gezeigt, das auch komplexe Projekte gemeinsam bew\u00e4ltigt werden k\u00f6nnen. Jetzt gilt es, den Wohnungsbau und die Sanierung der Schule z\u00fcgig umzusetzen.&#8221;<\/p>\n<p>Birgit Wolff, baupolitische Sprecherin der FDP-Fraktion Wandsbek: \u201eWohnraum first. Wir haben die Schaffung von Wohnraum ganz oben auf unserer Agenda und freuen uns, dass wir mit der Lienaustra\u00dfe ein priorit\u00e4res Projekt an den Start geben k\u00f6nnen. Hinsichtlich der Nachbarschaft mit dem Sport und mit Blick auf Stellbedarfe f\u00fcr PKW sind wir erg\u00e4nzend in weiterem Austausch mit den Zust\u00e4ndigen. Jetzt ist erst einmal wichtig, dass es los geht mit dem Bebauungsplan, damit kommen wir hinsichtlich unserer Ziele f\u00fcr den Bezirk einen gro\u00dfen Schritt weiter.\u201c<\/p>\n<p>Hintergrund:<\/p>\n<p>Das Bebauungsplanverfahren hatte mit dem Einleitungsbeschluss der Bezirksversammlung am 1. Oktober 2020 mit dem Ziel begonnen, ein neues attraktives Quartierszentrum f\u00fcr Berne schaffen und eine sinnvolle zusammenh\u00e4ngende Nachnutzung zu gestalten.<\/p>\n<p>Das Plankonzept sieht ein Allgemeines Wohngebiet mit f\u00fcnf Bauk\u00f6rpern von drei bis vier Vollgeschossen f\u00fcr rund 69 Wohneinheiten vor, wovon sich vier Bauk\u00f6rper um eine mittig vorgesehene Frei-\/Spielplatzfl\u00e4che gruppieren und der f\u00fcnfte Bauk\u00f6rper nord\u00f6stlich davon gelegen ist. Die Dachfl\u00e4chen werden leicht geneigt, zugleich asymmetrisch festgesetzt. Die Fl\u00e4chen sollen nach Planrechtschaffung unter Ber\u00fccksichtigung der st\u00e4dtebaulichen und ggf. weiteren Zielsetzungen \u00fcber eine Ausschreibung des Landesbetriebes Immobilienmanagement und Grundverm\u00f6gen (LIG) auf das Konzept aktiviert werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wir schaffen neuen Wohnraum an der Lienaustra\u00dfe in Berne Die Bezirksversammlung Wandsbek hat am 12. 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